Styret og forretningsfører i Slåttevangen Borettslag
Styret og forretningsfører i Slåttevangen Borettslag
Styret har kontor mellom 3-F og 3-G. Borettslaget har egen hjemmeside på www.slattevangen.no. Her kan man komme i kontakt med styremedlemmene.
Retningslinjer for styrearbeid:
Styret har vedtatt retningslinjer for styrearbeid i borettslaget. Formålet med disse er å klargjøre de krav som stilles til de tillitsvalgte. Retningslinjene omhandler styreansvar for forvaltning av de økonomiske verdier, habilitet, taushetsplikt, hgaveronorering, attestasjon og anvisning av utbetalinger.
Styrets oppgaver:
Styret skal lede borettslaget i samsvar med Lov, vedtekter og vedtak gjort på generalforsamlingen.
Styret skal treffe vedtak i alle saker med mindre beslutningsmyndigheten ved Lov eller vedtekter er flyttet til generalforsamlingen.
Styrets viktigste oppgaver:
- Styre borettslagets økonomi og vedta budsjett, herunder foreta nødvendige reguleringer av felleskostnader
- Treffe beslutning om bruk av midler til vedlikehold, bomiljøtiltak og andre driftskostnader
- Godkjenne nye andelseiere og behandle søknader om bruksoverlating. SØKNAD OM BRUKSOVERLATING FÅS VED HENVENDELSE TIL OBOS
- Håndheve borettslagets husordensregler, herunder behandle klagesaker og foreta beslutninger om advarsler og salgspålegg/fravikelser
- Ved behov avholder styret møter, hvor løpende og innkomne saker tas opp. Styret skal føre protokoll over sin saksbehandling og beslutninger
- Anvise fakturaer til betaling
- Behandle klagesaker
Henvendelser fra andelseier:
Henvendelser fra andelseieren om boliger skal som hovedregel rettes direkte til styret i borettsalget.
Unntak:
- Forsikringssaker vedrørende boligen(ikke innbo).
- Spørsmål om felleskostnader, purringer, fravikelser m.v.
- Salg av boligen.
I disse tilfellene kan henvendelser kan henvendelsen rettes direkte til OBOS
Forretningsfører
OBOS er i henhold til kontrakt borettslagets foretningsfører.
Forretningsførerens viktigste oppgaver er:
- Innkreving av felleskostnader, kontroll med innbetalingene, purring og inkasso av restanser.
- Betryggende forvaltning av borettslagets likvide midler.
- Løpende regnskapsførsel og utarbeidelse av forslag til årsregnskap og årsberettning for styret.
- Forslag til budsjetter.
- Bistå borettslagets styre med råd og tilretteleggning av generalforsamlinger
- Deltagelse i styremøter etter avtale og oppfølging av vedtak i styremøte/generalforsamling.
- Overdragelse av andeler og tilsyn med medlemmenes forkjøpsrett ivaretas.
- Beregning av utbetalinger og lønn til borettslagets ansatte, f.eks vaktmester.
- Innberetning av statistiske opplysninger til offentlige myndigheter.